Gli operatori già proiettati al trasferimento
Cresce l’attesa tra gli operatori del Mercato di Piazza d’Armi, che aspettano di conoscere le date del trasferimento alla nuova ampia e modernissima struttura coperta (realizzata sulla base di un progetto vincitore di un concorso di progettazione internazionale) in dirittura d’arrivo per l’inizio del nuovo anno. Con i suoi 2.000 e passa metri quadrati di superficie l’opera, realizzata con una struttura modulare in acciaio che permette un’ampia flessibilità di utilizzo e la possibilità di essere riconvertita in futuro, strutturata in 3 macro aree, per un valore complessivo di circa 8 milioni di euro, rappresenta uno dei progetti strategici principali per la città e particolarmente per il quartiere di Piano san Lazzaro.
Una sfida per l’Amministrazione comunale che negli anni scorsi si era posta l’obiettivo di restituire alla comunità, agli operatori e ai cittadini una struttura moderna, ecosostenibile e perfettamente integrata nel tessuto urbano, capace di unire commercio tradizionale, servizi e aggregazione. I lavori per la nuova struttura sono alle battute finali e si avviano verso il completamento definitivo. Nelle prossime settimane saranno ultimati gli allestimenti interni e le opere di finitura, cui seguirà il collaudo della struttura coperta e la successiva programmazione del trasferimento degli operatori mercatali. Nei mesi scorsi, a seguito di un confronto con le Associazioni di categoria e con gli operatori, è stata apportata una variante sulle parti interne per migliorare l’organizzazione degli spazi, la dotazione impiantistica, la qualità dei servizi e la funzionalità complessiva della struttura. Tra le principali modifiche attuate, il nuovo layout delle pescherie (che saranno dotate di piccole cucine per ampliare l’offerta con preparati a base di pesce), con ambienti di servizio dedicati agli operatori, la riorganizzazione dell’area ortofrutta con l’inserimento di una richiestissima caffetteria-bar, l’aggiornamento dell’area box, l’adeguamento e la revisione dei diversi impianti e dei bagni comuni.
I progetti di riqualificazione di piazza D’Armi non si limitano al nuovo mercato coperto: la Giunta Comunale ha difatti approvato i criteri per la redazione del progetto di fattibilità tecnico-economica delle opere di completamento della piazza, nell’ambito della procedura di un project financing per il quale è risultata aggiudicataria la Magazzini Gabrielli Spa, che ora tra gli altri impegni, dovrà garantire un progetto di fattibilità tecnico-economica completo sia della parte pubblica che di quella privata sulla base degli indirizzi indicati dall’Amministrazione comunale da porre a base di gara. .
Il progetto in carico alla ditta dovrà valorizzare la nuova piazza e garantire la massima visibilità della facciata principale del mercato coperto in corso di ultimazione assicurando la continuità dei percorsi pedonali ed evitando che parcheggi o altre soluzioni progettuali ostacolino l’accessibilità e la fruizione degli spazi. Tra i punti centrali fissati dalla Giunta c’è la garanzia di 500 posti auto, con una disciplina chiara della gestione dei parcheggi, dei sistemi di rilevamento della sosta e delle eventuali sanzioni. Particolare attenzione viene riservata anche alla fase dei lavori: il progetto dovrà individuare modalità e tempi del cantiere che consentano di mantenere attivo il mercato e di assicurare una disponibilità di parcheggi provvisori equiparabile a quella attuale. Si partirà dalla demolizione dei manufatti esistenti non utilizzati, da destinare temporaneamente alla sosta durante l’esecuzione degli interventi.
La riqualificazione dovrà inoltre salvaguardare la funzione commerciale dell’area, garantendo almeno 38 stalli mercatali, collegati direttamente alla viabilità per consentire un accesso agevole. Il progetto sarà accompagnato da uno studio specialistico del traffico, con analisi dei flussi veicolari dell’intera zona e delle strade circostanti, simulazioni della circolazione e soluzioni per rendere più efficiente l’uscita degli autobus dal terminal.
Un altro elemento qualificante riguarda il verde urbano e la qualità degli spazi pubblici. La Giunta chiede di conservare il più possibile le alberature esistenti e limita a un massimo di due gli alberi preesistenti da abbattere nell’area vicina a via Cristoforo Colombo e allo Speedy Bar. Sono inoltre richiesti il potenziamento delle aree verdi, un adeguato sistema di irrigazione, soluzioni capaci di ridurre i consumi energetici e idrici e le emissioni di CO, oltre a interventi per contrastare le isole di calore. Dovranno essere individuati anche spazi di aggregazione attrezzati con arredi urbani accessibili e fruibili da tutta la cittadinanza.
Nelle scorse settimane è stata data la possibilità agli operatori del mercato coperto di accedere temporaneamente con le loro ditte nei propri box assegnati, per cominciare ad impostare le linee impiantistiche e divisori interni in modo da accorciare i tempi per i futuri allestimenti degli arredi. Un passaggio utile per consegnare alla città un mercato più moderno, più efficiente e più adatto al lavoro degli operatori e all’accoglienza del pubblico, motore di rigenerazione economica e sociale per il Piano San Lazzaro, quartiere storico e in continua evoluzione.
FZ
